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Variation annuelle de l'indice de référence des loyers : +0.57% pour le 2ème trimestre 2010
indice de référence des loyers : 118.26
Calculez ici l'augmentation annuelle de votre loyer valable du 15 juillet 2010 au 14 octobre 2010:
Méthode de calcul : insee(cliquez ici)
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Historique de l'indice de référence des loyers
Tableau des valeurs de l'indice de référence des loyers base 100 au 4e trimestre 1998 Période Indice de référence des loyers Variation annuelle en % Date de parution (1)
2e trimestre 2010 118,26 +0,57 15/07/2010
1er trimestre 2010 117,91 +0,09 17/04/2010
4e trimestre 2009 117,47 -0,06 17/01/2010
3e trimestre 2009 117,41 +0,32 16/10/2009
2e trimestre 2009 117,59 +1,31 25/07/2009
1er trimestre 2009 117,70 +2,24 17/04/2009
4e trimestre 2008 117,54 +2,83 15/01/2009
3e trimestre 2008 117,03 +2,95 15/10/2008
2e trimestre 2008 116,07 +2,38 17/07/2008
1er trimestre 2008 115,12 +1,81 16/04/2008
4e trimestre 2007 114,30 +1,36 14/02/2008
3e trimestre 2007 113,68 +1,11 14/02/2008
2e trimestre 2007 113,37 +1,24 14/02/2008
1er trimestre 2007 113,07 +1,44 14/02/2008
4e trimestre 2006 112,77 /// 14/02/2008
3e trimestre 2006 112,43 /// 14/02/2008
2e trimestre 2006 111,98 /// 14/02/2008
1er trimestre 2006 111,47 /// 14/02/2008
Indice du coût de la construction :
Trimestre / ICC /moyenne/ Glissement annuel en %(T/T-4) / date
1er trimestre 2010 / 1508 /
4e trimestre 2009 / 1507 /
3e trimestre 2009 / 1502 / 1506.5 /
2e trimestre 2009 / 1498 / 1529.5
1er trimestre 2009 / 1503 / 1545.5 / +0.4
4e trimestre 2008 / 1523 / 1544 / +3.32
3e trimestre 2008 / 1594 / 1531.75 / +10.46
2e trimestre 2008 / 1562 / 1494 /+8.85
1er trimestre 2008 / 1497 / 1462.25 / +4.84
4e trimestre 2007 / 1474 / +4.49
3e trimestre 2007 / 1443 / +5.05
2e trimestre 2007 / 1435 / +1.69
1er trimestre 2007 / 1385 / +5.56
4e trimestre 2006 / 1406 /+8.06
3e trimestre 2006 / 1381 / +7.05
2e trimestre 2006 / 1366 / +7.24
1er trimestre 2006 / 1362 / +4.96
4e trimestre 2005 / 1332 /+4.96
3e trimestre 2005 / 1278 / +0.47
2e trimestre 2005 / 1276 / +0.71
1er trimestre 2005 / 1270 / +3.67
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Immobilier : Maison : vente : villa en pierre dans un terrain de 480 m2 dans une résidence très calme à el mourouj 4- ben arous, tunisie r.d.c: villa en pierre de 210 m2 couvert comporte salon - s.à m, s. de séjour, 3 ch, cuisine, s d b, w.c - Villa habitable avec eau, électricité et gaz de ville + garage, studio, jardin sur les 4 côtés - 1er étage: 2 appart non finis chacun comporte salon, 3 ch, cuisine, s.d.b et 1 balcon 2ème étage 1 appart non fini : salon, 4 ch, cuisine, s.d.b,1 balcon - Année de construction: 2000, Surface habitable : 550 m2 papiers, titre bleu en règle prix: 330 000d.t=173 000 euros contacter S.V.P le: + 216 98631288 - prix: 173000 euros - non meublé - surface: 550 m2 - nb de pièces: 10+ - nb de chambres: 10+ - nb de salle de bain: 3+ - nb de couchages: 10+ - équipement: Eau, électricité, gaz - Dept: A l'étranger - Pays: Tunisie - ville: El Mourouj - Tunis(2074) - tél: 0098631288 - mail: barhchokri@yahoo.fr - particulier
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bonjour, nous vous proposons un appartement de plain pied, de 70 m2 ,avec jardin, terrasse,une chambre, un salle de bain avec douche, une mezzanine, une cuisine équipée,salon ,salle a manger.pour un montant de 500 euros par mois,charges comprises (eau,gaz, edf),le logement se situe a Sorges 24420 a 20 kms de Périgueux.LIBRE AU 1 MAI 2010: vous pouvez nous contacter au 06/11/11/24/37
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Immobilier : villa : à vendre villa à 5mn de perpignan, à 30mn de la mer et à 1h de la montagne; 108m2 habitable, salon salle a manger 36m2, cuisine fermé équipée 15m2, 1wc, garage plus place de parking; à l étage 3 chambres de 11, 13 et 14m2, 1 salle de bain 15m2, 1 wc, 1 solarium de 9m2 sur un terrain cloturé et arboré de 345m2; pour des photos me contacter - date achat: 15 12 2007 - prix: 270000 euros - Pyrénées-Orientales - ville: toulouges(66350) - tél: 0624906301 - mail: hroutier@aol.com
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immobilier : Location : Loue local professionnel 70m² centre toulouse rez-de-chaussée très bien ammenagé en bureau, 30 m station de métro monument aux morts conviendrait profession liberale, paramédical, association... 06 12 65 65 25 dept: 31 - Haute-Garonne - ville: Toulouse(31000) - tél: 0612656525 - mail: annuartiste@free.fr
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Immobilier : loue au plus vite appartement de environ 50 mètres carré, avec un salon-cuisine, une chambre, un wc, une salle de bain, un couloir avec placard, une cave, un parking privé. quartier calme. 385 euros charges comprises - Finistère - ville: loctudy(29750) - tél: 0664186320 - mail: gwen20@free.fr
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immobilier : location - tourisme - rubrique: Maison - Loue maison de 2 pièces,150m de la plage, vue magnifique sur le golfe d Ajaccio,terrasse carrelée de 25m2,barbecue exterieur,jardinet clos,possibilité de se garer devant la maison,(voie sans issue),divers commerces aux alentours,résidence tranquille - date construction: 1976 - prix: 350 euros - ville: PORTICCIO(20166) - mail: ppagosta@club-internet.fr
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Les Notes de l'ANIL - 1er septembre 2010
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Analyses juridiques
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Publications et études
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Loi portant engagement national pour l’environnement, dite « grenelle 2 » (loi du 12.7.10 : JO du 13.7.10) - Etude - 13.7.2010 La loi ENE constitue le second volet du Grenelle de l’environnement. En 257 articles elle fixe de nouvelles règles environnementales et de performance énergétique…
Loi portant réforme du crédit à la consommation
Juillet 2010
La loi portant réforme du crédit à la consommation renforce la protection du consommateur pour prévenir le surendettement. Elle transpose en droit interne la directive communautaire du 23 avril 2008 sur le crédit aux consommateurs dont le champ d’application est modifié. Elle…
Réforme du crédit à la consommation : entrée en vigueur
N° 2010-22 / A jour au 1er septembre 2010
Loi du 1.7.10 (JO du 2.7.10) / Décret du 30.8.10 (JO du 31.8.10)
Pour mémoire, entrent en vigueur au 1er septembre 2010 et pour les seuls contrats dont l’offre a été émise à compter de cette date, les dispositions de la loi du 1er juillet 2010 portant…
Les taux au plus bas : la baisse se poursuit pour le huitième trimestre consécutif
Indicateur des taux - 15 août 2010
La baisse concerne tant les taux fixes que les taux variables. Cette évolution favorable aux accédants offre également une marge de manœuvre aux pouvoirs publics au moment où doivent être définies les nouvelles modalités de la politique d’aide à l’accession…
Les Notes de l'ANIL - 31 août 2010
Anil.org : Les Notes de l'ANIL - 31 août 2010
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Etudiants : location d’un logement
A la veille de la rentrée universitaire, les fréquentes questions posées aux ADIL par les étudiants à la recherche d’un logement et les pratiques observées sont l’occasion de rappeler les droits et obligations de tout locataire, qu’il s’agisse de la location d’un logement vide, meublé, seul…
Jurisprudence en matière de logement décent
N°2006-26 / A jour au 31 août 2010
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Confirmant les constats réalisés par les magistrats, la jurisprudence disponible montre qu'assez peu d'affaires semblent introduites par les locataires en raison de la non décence du logement. Le plus souvent, les locataires tentent de…
www.anil.org : Vous achetez, vous construisez
Communautés urbaines et communautés d'agglomération
Consultez les aides à l’accession à la propriété accordées par les communautés urbaines et communautés d’agglomération de votre département. Pour les autres aides accordées par les groupements de commune de votre département, rapprochez-vous de votre ADIL.
Alpes-Maritimes
Ville de Nice
Bouche…
Document relatif à l'installation d'assainissement non collectif
Pour quels immeubles ? Quel contenu ?
Lorsqu’un immeuble d’habitation (maison ou immeuble collectif) n’est pas être raccordé au réseau public de collecte des eaux usées (anciennement « tout à l’égout »), soit parce que celui-ci n’existe pas encore, soit parce que le raccordement ne peut se…
Région Bretagne : Aides aux économies d'énergie
Mis à jour en février 2009
Chèque Eco EnergieObjetSolaire thermiqueChauffe eau solaire (CESI)Chauffage et eau chaude sanitaire solaires (SSC)Bois énergie (chauffage central)Isolation des murs ou toiture BénéficiairesPropriétaires occupantsPropriétaires bailleursLocataires Conditions d’obtentionRésidences…
Avantages et engagements
Vos avantagesVous bénéficiez d'une déduction spécifique de 30 % sur vos loyers imposables pendant toute la période d'engagement de location lorsque vous acceptez de conventionné avec l'ANAH à un niveau de loyer et de ressources intermédiaires .Vous bénéficiez d'une déduction spécifique de…
Plafonds de loyers et de ressources
Dispositif Borloo ancien (CGI : art. 31 I-1°-m) / Déduction spécifique de 30 % en secteur intermédiaireLes plafonds de loyers mensuels (hors charges) sont les suivants : Zone APlafond de loyers au m²17,37 €Zone B11,35 €Zone C8,22 €Les plafonds de ressources pour les baux conclus en 2010 sont…
Présentation du dispositif Robien recentré
Les investissements réalisés pour l'acquisition de logements neufs et la réhabilitation de logements anciens à compter du 1er septembre 2006 et jusqu’au 31 décembre 2009 peuvent bénéficier du régime d'amortissement dit " Robien recentré".
L'option doit être exercée lors du dépôt de la déclaration…
Communauté d'Agglomération d'Annecy-C2A
Mise à jour en février 2009
Prêt à taux zéro Objet et nature Prêt à taux zéro, s’ajoutant au PTZ de l’Etat, pour achat d’un logement neuf ou ancienDate de mise en placeSeptembre 2006, ce dispositif est prorogé jusqu'au 30 juin 2009Conditions d’éligibilitéLiées au logementPas de critères particuliersLiées…
Autorisations d'urbanisme
Le permis de construire
Le permis de construire est obligatoire pour toute construction nouvelle ou additive à une constructionexistante.
Le dossier de permis de construire doit comprendre :tous les renseignements permettant de vous identifier, ainsi que le terrain sur lequel vousenvisagez…
Achat en indivision
Vous partagez la propriété du logement :soit à part égale : chacun en possède la moitié,soit de façon inégale : l'un possède 70 %, l'autre 30 % par exemple.Veillez à ce que la répartition qui figure dans l'acte de vente corresponde à la contribution de chacun d'entre vous au financement du…
Livraison du logement
Contrôle de l'achèvement des travaux
Votre logement achevé, vous serez convoqué par le vendeur pour la livraison : vous constatez alors l'achèvement des travaux, leur bonne exécution et leur conformité à ce qui était prévu.
La réception des travaux a eu lieu, préalablement à la livraison,…
www.chasseur-immobilier.info :
Acheter dans l'ancien : les précautions à prendre pour optimiser son investissement
Plus de 90 % des ventes immobilières en France sont aujourd'hui effectuées dans l'ancien. Or, acheter dans l'ancien comporte plus de risques que dans le neuf, la qualité des logements étant plus difficile à estimer. Alors, comment faire le bon choix ? Voici les conseils de l'association Qualitel, organisme indépendant chargé de promouvoir la qualité de l'habitat en France, revient sur les bons réflexes à adopter avant d'acheter. L'association propose également aux copropriétaires des nouveaux outils (...)
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6. Achat - Vente
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Travaux,
diagnostic électricité,
DPE diagnostic de performance énergétique,
éco-prêt à taux zéro,
Immobilier ancien,
achat immobilier,
B - Devis Gratuit Diagnostic Immobilier
Source : http://www.infosimmo.com/Achat-Vente/acheter-dans-...
Quels conseils pour une collocation réussie ?
Mode d?habitation très en vogue parmi les étudiants, la colocation se répand parmi les jeunes et moins jeunes adultes face à l?augmentation des loyers. Si cette pratique demeure une pratique très courante, tout le monde a eu vent de récits horrifiés de « coloc » cracra-party tous les soirs-cheveux dans la baignoire.
Avant de se lancer dans cette aventure qui peut aller du convivial amical au cauchemar domestique, voici quelques petits conseils.
Habiter entre amis, proches et moins proches
Il est des amis, des fratries, des cousins qui décident un beau jour d?habiter ensemble tant pour les commodités que pour le plaisir. Pour les étudiants ou jeunes professionnels sans poids bancaire, il faut savoir que l?aval des parents sera nécessaire, ne serait-ce que pour qu?il soit garant. Et il faudra que chaque parent signe chaque document. Et cela représente une bonne masse de papier, n?en déplaise aux arbres d?Amérique du Sud. Pour chercher un logement, un seul maitre mot : de l?organisation. Avec une première réunion, convenez des critères, prix et emplacement, le reste ne sera que chances et opportunités. Un appartement à louer n?est pas une maison à vendre , même pendant la cruciale période de la rentrée, il y a quelques affaires à conclure, ne désespérez pas !
Ensuite pour meubler pas cher et rétro, rien de tel que le cocktail détonnant Ikea ? Emmaus ! Avec l?achat de l?ameublement entre en jeu la première discussion financière. L?idée de la cagnotte reste le fonctionnement le plus égalitaire. On donne, on compte et on partage. SI ce système est indispensable pour meubler un appartement, faire quelques travaux, partager les factures ou faire quelques achats pour l?appartement, il n?est pas nécessaire pour les courses alimentaires. Vous pouvez très bien partager étagères de frigo et placards, surtout si vous n?avez pas les mêmes horaires.
Règlement intérieur et cadre de vie
La solution pour l?entretien repose sur le « Excel de ménage » qui prévoit la planification des semaines, pièces à nettoyer et corvées diverses pour chaque membre de la colocation. Souplesse et fermeté sont les meilleurs atouts des colocataires.
Pour ce qui est des règles de vie commune, rien ne vaut la signature d?un règlement intérieur ou d?u contrat de colocation dans lesquels les membres premiers établissent les règles : pas de soirée le week-end, interdit de fumer, tolérance des animaux, végétarisme obligatoire, soirée de la colocation chaque semaine? Le contenu est propre aux fondateurs, et il s?avérera obligatoire si les membres tournent au gré des années.
Administration
Un chargé de l?administration devra veiller aux factures, impôts et contacts éventuels avec le propriétaire ou agence de location. Un document rassemblant les numéros de téléphone et mails à jour pourra s?avérer utile dans tous les cas, des plus litigieux au plus positifs !
Bon entente et bonne volonté sont les meilleurs ingrédients pour une colocation réussie !!
Les jeunes plébiscitent la colocation
Selon un sondage Ifop réalisé pour la banque BNP Paribas, les 16/25 ans sont globalement très pessimistes sur les conditions d'accès au logement : 82 % considèrent qu'il est aujourd'hui difficile de se loger, dont 22 % « très difficile ». De plus, 7 sondés sur 10 affirment rencontrer des difficultés pour s'acquitter du loyer. A long terme, ce n'est guère mieux : 58 % trouvent qu'il est moins facile de se loger qu'il y a 10 ans et que ce sera encore moins facile dans 10 ans? D'où l'option colocation : une (...)
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7. Location
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location,
loyer,
locataire,
colocation
Source : http://www.infosimmo.com/Location/les-jeunes-plebi...
Recul des taux de prêt immobilier pour la rentrée !
Rénovation de l'habitat : Illico Travaux lance la nouvelle édition de son magazine
Leader et pionnier dans le secteur du courtage en travaux, Illico Travaux vient de lancer l'édition 2010 de son magazine annuel consacré à la rénovation de l'habitat. Destiné à soutenir l'action de ses franchisés, il contient des exemples de projets de rénovation réalisés par l'intermédiaire du réseau.
Illico Travaux vient de lancer la cinquième édition de son magazine. Il y présente par le détail une sélection de travaux réalisés en 2009 par l'intermédiaire de ses 140 courtiers.
Ce magazine destiné au grand public est disponible gratuitement en France et en Suisse, sur simple demande auprès du réseau au 08 05 80 05 80. Il constitue un outil de communication efficace pour les franchisés, car il leur permet d'illustrer leur activité avec un catalogue d'idées.
Aménagement d'un jardin, d'une cuisine, installation d'un escalier, réhabilitation d'une façade ou d'une charpente? Ces exemples variés de travaux sont détaillés pour permettre au grand public de mieux comprendre le champ d'action des courtiers, ainsi que les techniques de rénovation utilisées par les entreprises avec lesquelles ils collaborent.
Par ce biais, Illico Travaux entend inciter les particuliers souhaitant réaliser des travaux de rénovation de l?habitat à s'adresser à un professionnel du courtage, qui sélectionnera les artisans susceptibles d'exécuter un travail de qualité, au meilleur prix et dans les délais.
Au fil de ses 68 pages, le magazine comporte également de nombreuses informations pratiques, des conseils techniques sur les nouveaux matériaux à privilégier dans l'habitat et un rappel des législations en vigueur.
A propos d'Illico Travaux :
Inventeur du métier de "courtier en travaux" il y a 10 ans et leader sur ce marché qui s'adresse aux particuliers, Illico Travaux compte déjà plus de 140 courtiers en travaux en France. Originaire du Lyonnais, ce réseau de franchise créé par Nicolas Daumont est également présent à l?international. Depuis 2008, il est implanté en Belgique et au Portugal via des masters franchises, et dispose de points de vente en Suisse et au Luxembourg.
Interface entre les professionnels du bâtiment et les consommateurs, Illico Travaux a réalisé pour plus de 69 millions d'euros de travaux en 2009. En France, 100.000 personnes ont déjà fait appel au réseau pour sélectionner les prestataires susceptibles de mener à bien leurs projets de rénovation.
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Des taux de crédit immobiliers « étales » selon Emprunt Direct
Les conditions de crédit restent bonnes selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA
Pas de souci pour les emprunteurs à la recherche d'un prêt immobilier. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les conditions d'octroi des crédits immobiliers restent bonnes. Au mois de juillet dernier, les taux du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s'élevaient en moyenne à 3,39 %, soit 3,46 % pour l'accession dans le neuf et 3,34 % pour l'accession dans l'ancien. Les taux d'intérêt sont, de fait, quasiment redescendus à leur niveau le plus bas, soit 3,36 % au 4ème trimestre 2005. (...)
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4. Crédit immobilier
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Taux de crédit immobilier,
prêt immobilier,
Baisse des taux,
Emprunteur,
Indicateur mensuel
Source : http://www.infosimmo.com/Credit-immobilier/les-con...
Démarrage des travaux des Quais d'Arenc à Marseille
Porté par le promoteur Constructa, le projet des Quais d'Arenc, à Marseille, constitue la plus grande opération privée de France (99 000 m² SHON). En effet, Constructa met en place se projet depuis 2006 avec le soutien de ses partenaires bancaires SOCFIM, le Groupe Caisse d'Epargne et CEGI. Ce programme a pour objectif, dans le cadre de l'opération Euroméditerranée, de transformer le centre ville de Marseille en ouvrant la métropole sur la mer et en « qualifiant sa façade maritime ». Ce projet comporte (...)
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10. Immobilier neuf et construction
/
Construction,
Bureaux,
Immobilier neuf,
promoteur immobilier,
Marseille
Source : http://www.infosimmo.com/immobilier-neuf-et-constr...
70 % des Français veulent des aides au logement à effet immédiat
Immobilier et internet : 200 millions de CA d'ici 2015 selon Xerfi
Ce qui change dans le dispositif d'investissement locatif Scellier
Quelle place pour l'immobilier en temps de crise ?
Suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt : la réaction d'Empruntis.com
EffiCity, 1ère agence immobilière low-cost
Lancée en 2007, EffiCity est la première agence immobilière low-cost présente sur la Toile. L'immobilier low-cost, ce sont des services d'agence immobilière efficaces et qualitatifs, des produits innovants et pertinents, des commissions réduites en plus. EffiCity met à votre disposition une démarche structurée permettant une réduction importante de nos coûts et donc de nos tarifs : Une estimation immobilière au plus juste de votre bien ou recherche, par rapport à l'offre et la demande (...)
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Immobilier
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partenairesimmo,
Partenaire Immobilier
Source : http://www.infosimmo.com/partenaires-immobiliers/i...
Marché immobilier : le point de vue de Jean-Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan Immobilier
Plus de 3 100 prêts-logements 92 accordés à ce jour
Il y a eu à ce jour, très exactement 3 106 prêts Logement 92 accordés par le Conseil général des Hauts-de-Seine. Ce prêt immobilier à taux zéro, mis en place en décembre 2005 et à destination des familles alto séquanaises, permet de compléter le Prêt à taux zéro de l'Etat. Le montant de ce prêt varie de 20 000 et 50 000 euros selon la taille du ménage et concerne tous les types d'habitation (neuf ou ancien, appartement ou maison individuelle). Les remboursements sont échelonnés sur une période de 15 ans, quel (...)
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Prêt à taux zéro
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crédit immobilier,
achat immobilier,
Prêt Logement 92,
PTZ,
Hauts de Seine
Source : http://www.infosimmo.com/Credit-immobilier/Pret-ta...
Vers une réforme de la fiscalité immobilière
Outre la suppression du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et la mise en place l'an prochain d'une nouvelle version du prêt à taux zéro, Christine Lagarde, ministre de l'Economie, a également fait part de la réflexion du gouvernement au sujet de la fiscalité immobilière. Trois sujets sont à l'étude. Tout d'abord, la TVA à 5,5 %, dont le niveau pourrait être revu à la hausse ou qui pourrait être soumise à des critères écologiques : cette piste avait déjà été évoquée par Jean-Louis Borloo, ministre du (...)
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1. À la Une de l'immobilier
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Taxe foncière,
crédit d'impôt,
déduction des intérêts d'emprunt,
fiscalité immobilière,
Prêt à taux zéro,
TVA à taux réduit (5,5 %)
Source : http://www.infosimmo.com/A-la-Une-de-l-immobilier/...
Prêt immobilier : les taux continuent de baisser en août 2010
Un nouveau prêt à taux zéro l'an prochain
Chercheur ou bien cueilleur/chasseur ?
Un Jour à vendre, un nouveau territoire de chasse, un nouveau champ à cultiver.
En matière d'immobilier, peut on encore se permettre de simplement chercher ?
Ne devrait-on pas tous chasser et cueillir ?
Car chercher c'est s'occuper de ce que l'on a pas encore trouvé, sans se préoccuper de savoir si la chose en question existe ou n'existe pas.
Mais en matière d' immobilier, qui voudrait chercher ce qui n'existe pas ? Nous cherchons un "bien", bien matériel, qui plus est immobile.
Quoi de plus visible et de plus facile à trouver. Il n'y a qu'à ouvrir les yeux quand on est dans la rue.
Ce qui est moins visible et beaucoup plus mobile, ce sont les propriétaires.
unjouravendre.fr n'est pas un site ou l'on cherche un bien immobilier, c'est un site où l'on rencontre le propriétaire du bien que l'on voudrait habiter.
Désormais nous pourrons plus facilement le trouver, sans avoir à passer par la mairie, le cadastre ou le service des hypothèques.
Sur unjouravendre, on chasse et on cueille les opportunités.
Alors ne cherchons plus. Cueillons, chassons.
https://www.unjouravendre.fr/
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